Provádění staveb, jejich změn a odstraňování
motto: ,, TRVALE UDRŽITELNÝ ROZVOJ JE NEJVĚTŠÍ VÝZVOU DNEŠNÍ DOBY! "
Společnost disponuje odborným personálem pro organizaci a řízení staveb. V rámci této činnosti zajišťujeme:
- předvýrobní a výrobní přípravu staveb
- organizaci, zajištění dodavatelského systému, výběr subdodavatelů
- technické vedení staveb (stavební management)
- kontrolu kvality na stavbách
Jedním z moderních způsobů výstavby je výstavba formou řízení stavebních procesů stavebním managementem. Tuto roli obstarává SPRÁVCE STAVBY.
Součástí činností správce stavby je převzetí komplexní odpovědnosti za stavebníka při přípravě, realizaci až po uvedení stavby do užívání. Obvyklý rozsah činností je dle podmínek FIDIC (Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils) následující:
- seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s dosud zpracovanou projektovou dokumentací, s obsahem a podmínkami stavebního povolení a obsahem uzavřených smluv
- odborné posouzení dokumentace
- analýza rizik projektu
- spolupráce se zadavatelem (stavebníkem, investorem) při zpracování obchodních podmínek zadávací dokumentace
- zajištění souladu zadávací dokumentace stavby s DSP (dokumentace pro stavební povolení)
- spolupráce se zadavatelem (stavebníkem, investorem) při přípravě a vyhodnocení zadávacího řízení
- spolupráce se zadavatelem (stavebníkem, investorem) při uzavírání smluvních vztahů se zhotoviteli
- další činnosti
Tým správce stavby je s ohledem na rozsah a náročnost stavby obvykle sestaven z následujících osob:
- vedoucí týmu (Chief Project manager)
- zástupce vedoucího týmu
- senior stavební dozor
- junior stavební dozor
- specialisté
- asistent – administrátor
Jednotlivé pozice v týmu mohou být vhodně kombinovány nebo slučovány.
